Estimation théorique
Chemin des Bonnets,13530 Trets (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bonnets,13530-Trets indique un avis de valeur compris entre 467.000€ et 527.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.670€ et 5.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 467.000€ et 527.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trets (13110), comprenant 10653 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 835€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 467.000€ et 527.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.368€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.368€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trets (13110), comprenant 10653 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 835€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 1168 | CHE DES BONNETS | 4 | 134 | 960 | 627000€ | 4679€ |
2020-01-24 | 1178 | CHE DES BONNETS | 7 | 210 | 5520 | 290000€ | 1381€ |
2021-09-13 | 623 | CHE DE LA BLAQUE | 3 | 117 | 2000 | 540000€ | 4615€ |
2020-10-22 | 151 | CHE DE LA BLAQUE | 7 | 213 | 1720 | 756600€ | 3552€ |
2021-08-06 | 151 | CHE DE LA BLAQUE | 7 | 213 | 5250 | 836600€ | 3928€ |
2020-06-18 | 1471 | CHE DES BONNETS | 3 | 108 | 0 | 407186€ | 3770€ |
2021-05-11 | 837 | CHE DE LA BLAQUE | 3 | 59 | 680 | 290000€ | 4915€ |
2019-06-22 | 6627 | LA BLAQUE | 5 | 152 | 3410 | 641720€ | 4222€ |
2019-10-01 | 6505 | LA BLAQUE | 5 | 160 | 1260 | 482800€ | 3018€ |
2021-06-04 | 1544 | CHE DES BONNETS | 5 | 250 | 1000 | 1397500€ | 5590€ |
2020-10-15 | 604 | CHE DE LA BLAQUE | 5 | 131 | 3900 | 600000€ | 4580€ |
2020-04-15 | 139 | CHE DES BONNETS BRANCHE D | 6 | 210 | 2790 | 616700€ | 2937€ |
2021-09-17 | 991 | CHE DE LA BLAQUE | 5 | 117 | 3000 | 647300€ | 5532€ |
2022-07-20 | 1071 | CHE DE LA BLAQUE | 3 | 80 | 8500 | 380000€ | 4750€ |
2020-10-02 | 920 | CHE DE LA BLAQUE | 5 | 114 | 332 | 167500€ | 1469€ |
2021-06-14 | 1330 | CHE DE ST JEAN | 2 | 40 | 1000 | 390000€ | 9750€ |
2022-01-27 | 1050 | CHE DE LA BLAQUE | 3 | 65 | 476 | 375600€ | 5778€ |
2019-09-02 | 114 | CHE DE LA BLAQUE | 4 | 50 | 4066 | 336000€ | 6720€ |
2022-11-28 | 0 | CHE DES BONNETS | 1 | 35 | 2459 | 387150€ | 11061€ |
2020-11-27 | 1026 | CHE DE LA BLAQUE | 5 | 150 | 2670 | 705000€ | 4700€ |
2021-08-25 | 1090 | CHE DE LA BLAQUE | 1 | 40 | 9555 | 449350€ | 11234€ |
2023-02-14 | 744 | CHE DE CLARISSE | 7 | 243 | 12 | 1174110€ | 4832€ |
2019-06-05 | 9042 | CHEMIN DE SAINT JEAN | 7 | 198 | 2850 | 649252€ | 3279€ |
2019-12-10 | 885 | CHE DE ST JEAN | 4 | 125 | 3000 | 678050€ | 5424€ |
2019-09-20 | 7089 | LA BLAQUE ET BOUT DE NICE | 3 | 154 | 5145 | 90000€ | 584€ |
2020-08-27 | 4 | AV CAMBOIS | 3 | 76 | 392 | 355100€ | 4672€ |
2023-06-01 | 4 | AV CAMBOIS | 3 | 76 | 392 | 451400€ | 5939€ |
2019-11-04 | 179 | CHE DE GRAFFINE | 4 | 170 | 7335 | 470000€ | 2765€ |
2021-04-12 | 4 | RES CAMBOIS | 6 | 114 | 472 | 459550€ | 4031€ |
2021-06-29 | 9999 | AV CAMBOIS | 4 | 155 | 418 | 413500€ | 2668€ |
2022-03-01 | 53 | IMP DU BOUT DE NICE | 3 | 46 | 1000 | 250000€ | 5435€ |
2022-10-03 | 9287 | CHE DE L ERMITAGE | 1 | 40 | 354 | 145000€ | 3625€ |
2021-04-15 | 1 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 82 | 0 | 330000€ | 4024€ |
2019-06-28 | 10 | ALL ARGELAS | 4 | 82 | 0 | 230000€ | 2805€ |
2020-02-26 | 11 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 94 | 0 | 209900€ | 2233€ |
2021-01-18 | 15 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 85 | 0 | 336000€ | 3953€ |
2021-11-15 | 16 | ALL ARGELAS | 4 | 82 | 0 | 331900€ | 4048€ |
2021-01-22 | 16 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 79 | 0 | 322100€ | 4077€ |
2019-09-18 | 5 | ALL ARBOUSIERS | 4 | 82 | 0 | 141120€ | 1721€ |
2021-04-21 | 5 | ALL DES GENEVRIERS | 3 | 69 | 0 | 187000€ | 2710€ |
2022-05-03 | 6 | ALL ARBOUSIERS | 4 | 79 | 0 | 144801€ | 1833€ |
2019-07-24 | 9 | ALL ARBOUSIERS | 4 | 82 | 0 | 254400€ | 3102€ |
2022-06-30 | 9 | ALL ARBOUSIERS | 4 | 82 | 0 | 323600€ | 3946€ |
2022-11-17 | 9 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 94 | 0 | 443774€ | 4721€ |
2020-03-16 | 739 | CHE DE L ERMITAGE | 6 | 174 | 559 | 430000€ | 2471€ |
2021-04-14 | 389 | CHE DE ST ZACHARIE | 6 | 206 | 33556 | 659650€ | 3202€ |
2020-11-23 | 6173 | LA TUILIERE ET CLARISSE | 4 | 97 | 3301 | 431200€ | 4445€ |
2020-05-19 | 20 | ALL DE L ALLUMINAIRE | 4 | 72 | 418 | 298700€ | 4149€ |
2022-06-28 | 23 | CHE DES BONNETS | 4 | 93 | 426 | 486600€ | 5232€ |
2021-03-31 | 53 | LOT LES MURIERS | 4 | 89 | 361 | 417000€ | 4685€ |
2021-07-05 | 19 | ALL DE L ALLUMINAIRE | 4 | 114 | 800 | 430000€ | 3772€ |
2021-11-19 | 10 | CLOS AURELIEN | 4 | 80 | 857 | 400580€ | 5007€ |
2023-02-28 | 6 | L ALLUMINAIRE ET BRAMEFAN | 4 | 95 | 874 | 380000€ | 4000€ |
2023-03-22 | 39 | LOT SAINT JEAN | 4 | 91 | 372 | 177300€ | 1948€ |
2020-06-02 | 3 | CHEMIN DE SAINT JEAN-EST | 5 | 140 | 528 | 365000€ | 2607€ |
2022-12-13 | 5 | LOT SAINT JEAN | 4 | 90 | 614 | 333000€ | 3700€ |
2021-09-30 | 11 | LOT SAINT JEAN | 4 | 88 | 596 | 346000€ | 3932€ |
2023-05-05 | 5 | LOT L'ADRET | 4 | 100 | 485 | 428000€ | 4280€ |
2020-07-09 | 4 | LOT L'ADRET | 5 | 135 | 602 | 408155€ | 3023€ |
2022-06-28 | 28 | LOT ROQUEFEUILLE | 3 | 61 | 0 | 284820€ | 4669€ |
2022-12-07 | 11 | LOT ROQUEFEUILLE | 5 | 109 | 890 | 513000€ | 4706€ |
2019-10-15 | 4 | MONTAGNE | 5 | 93 | 735 | 370000€ | 3978€ |
2019-07-25 | 24 | LOT ROQUEFEUILLE | 5 | 115 | 390 | 380000€ | 3304€ |
2020-10-06 | 8 | LOT ROQUEFEUILLE | 4 | 111 | 539 | 335000€ | 3018€ |
2022-03-16 | 8 | LOT ROQUEFEUILLE | 4 | 111 | 539 | 457000€ | 4117€ |
2020-11-13 | 18 | LOT ROQUEFEUILLE | 4 | 108 | 479 | 395000€ | 3657€ |
2021-07-26 | 7 | LOT ROQUEFEUILLE | 3 | 93 | 522 | 360000€ | 3871€ |
2019-07-22 | 13 | LOT L ALLUMINAIRE | 5 | 113 | 1092 | 432400€ | 3827€ |
2022-05-17 | 452 | CHE DE L ERMITAGE | 1 | 36 | 0 | 205000€ | 5694€ |
2020-08-13 | 452 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 109 | 0 | 320000€ | 2936€ |
2022-02-28 | 397 | CHE DE PIERRE GROSSE | 4 | 111 | 163 | 366350€ | 3300€ |
2019-07-11 | 5 | LOT ROQUEFEUILLE | 5 | 133 | 347 | 405000€ | 3045€ |
2020-02-12 | 33 | LOT SAINT JEAN | 4 | 78 | 578 | 277000€ | 3551€ |
2022-08-08 | 9439 | CHE DU DEFFEND | 5 | 153 | 550 | 166250€ | 1087€ |
2022-08-12 | 596 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 83 | 416 | 425350€ | 5125€ |
2021-12-23 | 8 | LOT LA MONTAGNE | 3 | 157 | 899 | 275000€ | 1752€ |
2020-09-17 | 11 | LOT LES AMANDIERS | 5 | 108 | 520 | 413000€ | 3824€ |
2020-01-06 | 532 | GRAFFINE | 3 | 69 | 2886 | 380000€ | 5507€ |
2020-09-07 | 596 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 100 | 453 | 381250€ | 3813€ |
2021-04-09 | 9001 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 5 | 110 | 542 | 364700€ | 3315€ |
2022-09-29 | 1 | LOT L'ALLUMINAIRE | 5 | 125 | 912 | 460000€ | 3680€ |
2019-10-09 | 12 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 88 | 447 | 304640€ | 3462€ |
2020-08-24 | 64 | CHE DES BONNETS | 5 | 112 | 317 | 355100€ | 3171€ |
2020-11-05 | 13 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 89 | 464 | 395980€ | 4449€ |
2019-07-19 | 64 | AV DES BONNETS | 5 | 85 | 212 | 250000€ | 2941€ |
2019-07-12 | 73 | CHE DE GRAFFINE | 5 | 160 | 691 | 508340€ | 3177€ |
2020-08-28 | 11 | LOT DE L OLIVERAIE | 5 | 113 | 859 | 450850€ | 3990€ |
2020-09-08 | 1 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 3 | 73 | 500 | 349000€ | 4781€ |
2020-07-15 | 8 | CHEM DU FELIBRE | 5 | 137 | 820 | 431610€ | 3150€ |
2020-05-13 | 14 | CHE D AURIOL | 4 | 103 | 500 | 459000€ | 4456€ |
2021-09-16 | 1383 | CHE DE CABASSUDE | 4 | 88 | 4305 | 359000€ | 4080€ |
2022-02-08 | 18 | LOT LA CABASSUDE | 4 | 89 | 614 | 350000€ | 3933€ |
2020-06-22 | 93 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 5 | 74 | 189 | 290090€ | 3920€ |
2019-06-05 | 18 | LOT LA MONTAGNE | 4 | 88 | 417 | 320000€ | 3636€ |
2022-06-13 | 18 | LOT LA MONTAGNE | 4 | 88 | 417 | 420450€ | 4778€ |
2022-04-07 | 21 | LOT PIERRE GROSSE | 4 | 88 | 546 | 356086€ | 4046€ |
2019-12-06 | 29 | LOT MAOU BRUSTIADE | 7 | 147 | 886 | 530000€ | 3605€ |
2020-11-02 | 391 | AV DE GRAFFINE | 4 | 100 | 494 | 395000€ | 3950€ |
2022-07-11 | 305 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 115 | 0 | 457360€ | 3977€ |
2023-04-13 | 81 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 83 | 242 | 390000€ | 4699€ |
2021-09-16 | 3912 | CHE DE GRAFFINE | 4 | 79 | 151 | 333250€ | 4218€ |
2020-06-24 | 6918 | RAMPAUD-OUEST | 4 | 110 | 1188 | 480000€ | 4364€ |
2020-01-27 | 83 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 88 | 189 | 259300€ | 2947€ |
2023-02-10 | 83 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 88 | 189 | 365000€ | 4148€ |
2020-04-10 | 21 | LOT LA MONTAGNE | 4 | 91 | 444 | 280000€ | 3077€ |
2022-12-21 | 6815 | LOT DE L OLIVERAIE | 4 | 99 | 714 | 469850€ | 4746€ |
2021-02-19 | 84 | LOT HAMEAU DU GARLABAN | 4 | 80 | 318 | 260000€ | 3250€ |
2021-05-28 | 0 | CHE D AURIOL | 6 | 168 | 1586 | 666000€ | 3964€ |
2023-04-06 | 391 | CHE DE GRAFFINE | 4 | 85 | 151 | 312910€ | 3681€ |
2023-01-10 | 22 | CHE DE ST JEAN | 5 | 99 | 406 | 453500€ | 4581€ |
2021-09-20 | 25 | RES DE LA TOUR | 4 | 73 | 460 | 344500€ | 4719€ |
2019-10-04 | 19 | RES DE LA TOUR | 4 | 79 | 617 | 250000€ | 3165€ |
2022-05-20 | 32 | LOT MAOU BRUSTIADE | 5 | 125 | 647 | 455000€ | 3640€ |
2021-08-24 | 28 | RES DE LA TOUR | 4 | 84 | 491 | 367500€ | 4375€ |
2020-08-26 | 16 | RES DE LA TOUR | 4 | 79 | 617 | 342600€ | 4337€ |
2019-06-27 | 156 | CHE D AURIOL | 6 | 188 | 1450 | 625430€ | 3327€ |
2021-09-09 | 29 | RES DE LA TOUR | 4 | 73 | 417 | 406500€ | 5568€ |
2020-01-14 | 41 | LOT MAOU BRUSTIADE | 5 | 114 | 636 | 373500€ | 3276€ |
2023-01-25 | 41 | LOT MAOU BRUSTIADE | 5 | 114 | 636 | 542140€ | 4756€ |
2020-08-21 | 17 | LOT LA CHENAIE | 5 | 87 | 535 | 380000€ | 4368€ |
2021-07-29 | 98 | CHEMIN DE SAINT-JEAN | 8 | 180 | 1055 | 220000€ | 1222€ |
2019-07-24 | 20 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 74 | 347 | 94250€ | 1274€ |
2022-02-02 | 13 | LOT PIERRE GROSSE | 4 | 95 | 430 | 282000€ | 2968€ |
2019-11-04 | 23 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 92 | 355 | 263000€ | 2859€ |
2022-06-01 | 6845 | LOT LONGAREL | 3 | 96 | 1013 | 402790€ | 4196€ |
2019-07-18 | 141 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 4 | 88 | 254 | 292950€ | 3329€ |
2021-09-28 | 7 | LOT LA CABASSUDE | 6 | 134 | 581 | 422350€ | 3152€ |
2021-11-16 | 32 | PIERRE GROSSE-EST | 4 | 79 | 477 | 315000€ | 3987€ |
2021-06-30 | 1 | RES DE LA TOUR | 3 | 56 | 464 | 425215€ | 7593€ |
2019-07-16 | 9 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 5 | 89 | 426 | 332000€ | 3730€ |
2021-05-20 | 18 | LOT SAINTE VICTOIRE | 5 | 102 | 501 | 376000€ | 3686€ |
2022-12-01 | 7 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 79 | 450 | 381880€ | 4834€ |
2022-03-14 | 7 | LOT ALLEES DE LA MARTELIERE | 4 | 79 | 450 | 388250€ | 4915€ |
2022-02-08 | 14 | LOT LA CHENAIE | 4 | 89 | 530 | 347200€ | 3901€ |
2021-10-15 | 46 | RES DE LA TOUR | 6 | 89 | 513 | 410000€ | 4607€ |
2020-08-28 | 5197 | PARC SAINT ROCH | 5 | 81 | 332 | 260000€ | 3210€ |
2022-03-16 | 43 | PIERRE GROSSE-EST | 4 | 98 | 502 | 453800€ | 4631€ |
2021-01-07 | 24 | LOT LA CHENAIE | 3 | 93 | 440 | 270000€ | 2903€ |
2021-05-26 | 46 | LOT MAOU BRUSTIADE | 5 | 90 | 435 | 389000€ | 4322€ |
2022-08-31 | 1 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 4 | 93 | 511 | 472500€ | 5081€ |
2019-11-21 | 5189 | PARC SAINT ROCH | 3 | 70 | 257 | 280623€ | 4009€ |
2021-02-05 | 518 | PARC SAINT ROCH | 3 | 57 | 260 | 221000€ | 3877€ |
2022-02-22 | 11 | LOT MAOU BRUSTIADE | 4 | 89 | 531 | 315000€ | 3539€ |
2021-12-15 | 1 | RES MONTPLAISIR | 4 | 95 | 246 | 351000€ | 3695€ |
2020-11-27 | 22 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 143 | 0 | 520150€ | 3637€ |
2020-06-23 | 5190 | PARC SAINT ROCH | 4 | 72 | 307 | 115000€ | 1597€ |
2021-08-11 | 38 | LOT LE COTEAU DES VIGNES | 3 | 63 | 569 | 369000€ | 5857€ |
2021-09-03 | 6988 | AV DE GRAFFINE | 5 | 120 | 4671 | 1300000€ | 10833€ |
2022-12-03 | 18 | CHE DE ST JEAN | 3 | 60 | 525 | 329520€ | 5492€ |
2020-06-02 | 26 | LOT LA CHENAIE | 5 | 113 | 395 | 325000€ | 2876€ |